Người thuê nhà phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, chủ nhà có bị phạt? Khung hình phạt tội chứa chấp/tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy là gì.
I. Căn cứ pháp lý
- Bộ luật Hình sự 2015, hiệu lực từ ngày 01/01/2018.
- Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2025, hiệu lực từ ngày 01/07/2025.
- Thông tư liên tịch 17/2007/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC-BTP, hiệu lực từ ngày 18/01/2008.
1. Trách nhiệm của chủ nhà cho thuê, chủ trọ khi người thuê tổ chức sử dụng ma túy
Hiện nay, nhiều đối tượng lợi dụng việc thuê nhà, thuê trọ để thực hiện hành vi sử dụng hoặc tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Do vậy, nhiều người đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của chủ nhà trọ, người cho thuê nhà khi người thuê nhà sử dụng, tổ chức chơi ma túy. Xoay quanh vấn đề này, Luật Tín Minh xin giải đáp như sau.
Tại Điều 256 Bộ luật Hình sự năm 2015 có quy định rõ ràng về tội chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy. Theo đó, khi người thuê nhà, thuê trọ sử dụng hoặc tổ chức sử dụng ma túy thì người cho thuê (chủ nhà) có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc không bị truy cứu theo 2 trường hợp sau đây:
➧ Trường hợp 1: Chủ nhà biết rõ về hành vi của người thuê nhà
Nếu chủ nhà biết rõ về việc người thuê thực hiện hành vi sử dụng hoặc tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy mà vẫn đồng ý cho thuê nhà, thuê trọ thì sẽ bị xử lý về tội chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy theo Điều 256 Bộ luật Hình sự năm 2015.
➧ Trường hợp 2: Chủ nhà không biết rõ về hành vi của người thuê nhà
Nếu chủ nhà chứng minh được mình không biết hoặc không có căn cứ để biết về việc người thuê nhà sử dụng hoặc tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy thì không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
➤ Tóm lại: Tùy thuộc vào việc biết hoặc không biết người thuê sử dụng, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy mà chủ nhà có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc không.
—
Để góp phần phòng, chống tội phạm cũng như tránh những rủi ro pháp lý không đáng có, Luật Tín Minh khuyên chủ trọ, người cho thuê nhà:
- Nên tăng cường việc kiểm tra, quản lý việc cho thuê để kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật của người thuê nhà, thuê trọ.
- Tuân thủ quy định pháp luật về quản lý, đăng ký khai báo tạm trú, tạm vắng cho khách thuê.
- Trường hợp phát hiện người thuê nhà, thuê trọ sử dụng ma túy, tổ chức chơi ma túy hoặc thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật khác thì phải tố giác ngay đến cơ quan có thẩm quyền để được điều tra, xử lý theo luật định.
➣ Xem chi tiết:
2. Hình phạt đối với chủ nhà phạm tội chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy
Khung hình phạt đối với người cho thuê nhà, chủ trọ phạm tội chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy được quy định tại Điều 256 Bộ luật Hình sự năm 2015, cụ thể:
➤ Khung 1: Phạt tù có thời hạn từ 2 năm - 7 năm
Áp dụng đối với người phạm tội trong trường hợp:
- Cho thuê nhà, cho mượn địa điểm hoặc thực hiện các hành vi khác nhằm chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy.
- Không tổ chức hoặc tham gia tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.
➤ Khung 2: Phạt tù có thời hạn từ 7 năm - 15 năm
Áp dụng đối với người phạm tội thuộc 1 trong các trường hợp sau đây:
- Tái phạm tội nguy hiểm.
- Chứa chấp người trong độ tuổi dưới 16 tuổi sử dụng ma túy.
- Chứa chấp từ 2 người trở lên sử dụng trái phép chất ma túy.
- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn của mình để thực hiện tội phạm.
- Thực hiện tội phạm từ 2 lần trở lên (mỗi lần đều đủ yếu tố cấu thành tội phạm).
➤ Hình phạt bổ sung:
Ngoài bị truy cứu trách nhiệm hình sự, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 50 triệu đồng - 200 triệu đồng hoặc tịch thu một phần/toàn bộ tài sản.
➣ Xem thêm: Phân biệt tội không tố giác và tội che giấu tội phạm.
III. Tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma tuý là gì? Khung hình phạt áp dụng
Căn cứ Tiểu mục 6, Mục II Thông tư liên tịch 17/2007/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC-BTP, người phạm tội được xác định phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy khi có 1 trong các hành vi sau đây:
- Chỉ huy, điều hành, phân công thực hiện các hoạt động đưa trái phép chất ma túy vào cơ thể của người khác.
- Chỉ huy, điều hành, phân công việc triển khai các công việc:
- Chuẩn bị và cung cấp các chất ma túy.
- Tìm kiếm người có nhu cầu sử dụng chất ma túy.
- Chuẩn bị địa điểm, dụng cụ, phương tiện để dùng vào việc sử dụng trái phép chất ma túy.
- Người thực hiện các hành vi sau đây theo sự chỉ huy, điều hành, phân công nhiệm vụ của người khác thì bị xác định là đồng phạm về tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy:
- Tiến hành đưa trái phép chất ma túy vào cơ thể của người khác.
- Cung cấp chất ma túy cho người khác để người đó sử dụng trái phép chất ma túy.
- Tìm kiếm người có nhu cầu sử dụng chất ma túy để thực hiện đưa trái phép chất ma túy vào cơ thể của người đó.
- Chuẩn bị chất ma túy bằng bất kỳ hình thức nào như: sản xuất, tàng trữ, mua, xin… với mục đích đưa trái phép các chất ma túy vào cơ thể của người khác.
- Chuẩn bị các dụng cụ, phương tiện nhằm mục đích đưa trái phép chất ma túy vào cơ thể của người khác dưới bất kỳ hình thức nào như: tàng trữ, mua, xin…
- Chuẩn bị địa điểm để thực hiện hành vi đưa trái phép chất ma túy vào cơ thể của người khác bằng cách: mượn, thuê, sử dụng địa điểm khác không thuộc quyền chiếm hữu của mình hoặc đang do mình quản lý.
Lưu ý:
1) Nếu người nghiện ma túy có chất ma túy và cho người nghiện ma túy khác chất ma túy để cùng nhau sử dụng thì không bị xác định là phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Khi đó, tùy từng trường hợp phạm tội cụ thể mà người nghiện ma túy có thể bị xử phạt về các tội khác như:
- Tội sử dụng trái phép chất ma túy theo khoản 20 Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2025.
- Tội tàng trữ trái phép chất ma túy theo Điều 249 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi bởi Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2025).
2) Người nào vừa thực hiện hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, vừa thực hiện các tội phạm khác về ma túy thì sẽ bị truy cứu thêm các tội danh tương ứng với hành vi vi phạm theo quy định của Bộ luật Hình sự.
Tùy thuộc vào mức độ vi phạm, hậu quả gây ra mà người phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy sẽ bị áp dụng các hình phạt theo quy định tại Điều 255 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi bởi Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2025), cụ thể:
➤ Khung 1: Phạt tù có thời hạn từ 3 năm - 7 năm
Áp dụng đối với người phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, dù là dưới hình thức nào.
➤ Khung 2: Phạt tù có thời hạn từ 7 năm - 15 năm
Áp dụng đối với người phạm tội thuộc 1 trong các trường hợp dưới đây:
- Tái phạm nguy hiểm.
- Thực hiện tội phạm tối thiểu 2 lần trở lên.
- Thực hiện tội phạm đối với 2 người trở lên.
- Hậu quả của tội phạm là gây bệnh nguy hiểm cho người khác.
- Thực hiện tội phạm đối với người đang trong thời gian cai nghiện.
- Thực hiện tội phạm đối với phụ nữ mà biết rõ người đó đang mang thai.
- Thực hiện tội phạm đối với người trong độ tuổi từ đủ 13 tuổi đến dưới 18 tuổi.
- Gây tổn hại về sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể đạt từ 31% đến 60%.
➤ Khung 3: Phạt tù có thời hạn từ 15 năm - 20 năm
Áp dụng đối với người phạm tội thuộc 1 trong các trường hợp dưới đây:
- Thực hiện tội phạm đối với trẻ em, trong độ tuổi dưới 13 tuổi.
- Hậu quả của tội phạm là dẫn đến có ít nhất 2 người trở lên mắc bệnh nguy hiểm.
- Gây chết người hoặc làm tổn hại sức khỏe của người khác với tỷ lệ tổn thương cơ thể đạt từ 61% trở lên.
- Có ít nhất 2 người trở lên bị tổn hại về sức khỏe với tỷ lệ tổn thương cơ thể của mỗi người trong khoảng từ 31% đến 60%.
➤ Khung 4: Phạt tù có thời hạn 20 năm hoặc tù chung thân
Áp dụng đối với người phạm tội thuộc 1 trong các trường hợp dưới đây:
- Khiến tối thiểu 2 người qua đời.
- Khiến ít nhất 2 người trở lên bị tổn hại sức khỏe với tỷ lệ tổn thương cơ thể của mỗi người đạt từ 61% trở lên.
➤ Hình phạt bổ sung:
Ngoài khung hình phạt chính nêu trên, người phạm tội còn có thể bị áp dụng thêm các hình phạt bổ sung sau đây:
- Phạt tiền từ 50 triệu đồng đến 500 triệu đồng.
- Tịch thu sung công quỹ toàn bộ hoặc một phần tài sản.
- Phạt quản chế, cấm cư trú trong thời hạn từ 1 năm đến 5 năm.
➣ Xem thêm:
IV. Câu hỏi thường gặp về việc xử lý chủ trọ khi khách thuê sử dụng ma túy
1. Người thuê nhà tổ chức chơi ma túy, chủ nhà có bị xử lý hình sự không?
Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể mà khi người thuê nhà tổ chức chơi ma túy, chủ nhà sẽ bị xử lý hình sự hoặc không:
- Nếu chủ nhà biết rõ việc người thuê nhà tổ chức chơi ma túy nhưng vẫn cố tình cho thuê để người đó thực hiện hành vi thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội chứa chấp việc sử dụng trái phép chất ma túy. Mức hình phạt cao nhất mà chủ nhà phải đối diện là 15 năm tù và có thể bị áp dụng các hình phạt bổ sung khác.
- Nếu chủ nhà không biết hoặc không có căn cứ biết việc người thuê nhà tổ chức chơi ma túy tại nhà cho thuê thì không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
➣ Xem chi tiết: Trách nhiệm của người cho thuê nhà khi người thuê tổ chức chơi ma túy.
2. Chủ nhà nên làm gì khi phát hiện người thuê nhà tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy?
Khi phát hiện người thuê nhà/thuê trọ thực hiện hành vi sử dụng hoặc tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, chủ nhà cần ngay lập tức tố giác đến cơ quan có thẩm quyền (cơ quan Công an các cấp, Viện kiểm sát…) để được điều tra, xử lý theo luật định và tránh bị liên đới trách nhiệm.
3. Người phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy đi tù bao nhiêu năm?
Tùy thuộc vào mức độ vi phạm, hậu quả gây ra mà người phạm tội tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy có thể bị phạt tù từ 3 năm đến 20 năm, thậm chí là tù chung thân theo quy định tại Điều 255 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi bởi Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự năm 2025).
Ngoài bị phạt tù, người phạm tội còn có thể bị áp dụng các hình phạt bổ sung khác, gồm: tịch thu toàn bộ hoặc một phần tài sản, phạt tiền từ 50 triệu đồng đến 500 triệu đồng hoặc phạt quản chế, cấm cư trú trong thời hạn từ 1 năm đến 5 năm.
➣ Xem chi tiết: Khung hình phạt tổ chức sử dụng ma túy.
4. Tổ chức cho trẻ em dưới 13 tuổi sử dụng trái phép chất ma túy bị phạt tù bao nhiêu năm?
Người thực hiện hành vi tổ chức cho trẻ em dưới 13 tuổi sử dụng ma túy có thể bị phạt tù có thời hạn thấp nhất là 15 năm và cao nhất là 20 năm hoặc tù chung thân theo quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 255 Bộ luật Hình sự năm 2015.
5. Người thuê nhà vi phạm pháp luật thì chủ nhà có bị liên đới trách nhiệm không?
Tùy vào từng trường hợp mà chủ nhà có thể bị liên đới trách nhiệm hoặc không khi người thuê nhà vi phạm pháp luật:
- Trường hợp chủ nhà biết rõ người thuê nhà vi phạm pháp luật nhưng không tố giác đến cơ quan có thẩm quyền thì có thể bị liên đới trách nhiệm theo luật định.
- Trường hợp chủ nhà hoàn toàn không biết hoặc không có căn cứ biết về hành vi vi phạm của người thuê nhà thì sẽ không bị liên đới trách nhiệm. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn có thể bị ảnh hưởng trong quá trình cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc, chẳng hạn: bị niêm phong nhà hoặc bị triệu tập để phục vụ quá trình điều tra…
—
Mọi nhu cầu tư vấn pháp luật, vui lòng để lại câu hỏi, thông tin ở phần bình luận bên dưới hoặc liên hệ Luật Tín Minh theo hotline 0983.081.379 (Miền Bắc), 0933.301.123 (Miền Trung) hoặc 090.884.2012 (Miền Nam) để được hỗ trợ nhanh chóng.